Um morador de Cooper City, Flórida, chamou atenção ao conseguir vender sua casa em apenas cinco dias após substituir um corretor tradicional pelo uso da inteligência artificial do ChatGPT. O proprietário, Robert Levine, decidiu transformar a venda do imóvel em um experimento para testar até que ponto a tecnologia poderia ajudar em um processo normalmente conduzido por profissionais do mercado imobiliário. Segundo ele, a ideia era utilizar a inteligência artificial durante toda a jornada da venda, desde o planejamento inicial até a negociação final.

De acordo com Levine, o ChatGPT auxiliou em praticamente todas as etapas do processo. A ferramenta ajudou a montar um cronograma detalhado para preparar a casa, sugeriu melhorias que poderiam aumentar o valor do imóvel e contribuiu na definição do preço e na elaboração do material de divulgação. A IA também colaborou na criação do texto do anúncio e até recomendou o melhor dia da semana para colocar a propriedade à venda. Seguindo as orientações, Levine realizou pequenos ajustes, como a pintura de alguns cômodos, o que, segundo a ferramenta, poderia gerar maior retorno financeiro.

O resultado foi rápido: após o anúncio ser publicado em uma terça-feira, a casa recebeu cinco ofertas nas primeiras 72 horas e o contrato foi assinado no domingo seguinte. Levine afirmou que o uso da inteligência artificial também pode gerar economia, estimando uma redução de cerca de 3% no valor total da venda ao evitar comissões tradicionais. Apesar do sucesso do experimento, ele destacou que não acredita que a tecnologia vá substituir completamente corretores imobiliários, mas reconheceu que o avanço da inteligência artificial está mudando a forma como muitas pessoas lidam com processos complexos do dia a dia.